こんにちは、宇都宮不動産センターです。

店舗・テナント探しで気になる物件が見つかったら、次はいよいよ「内見」です。

写真や間取り図だけでは分からないことも多いため、実際に現地を見るときにはいくつか確認しておきたいポイントがあります。

今回は、店舗物件を内見するときにチェックしておきたいポイントをご紹介します。

① 駐車場・出入りのしやすさ

宇都宮では、車で来店されるお客様を想定するお店も多いため、駐車場は重要なポイントです。

・何台停められるか
・道路から入りやすいか
・駐車スペースは十分な広さがあるか

などを実際に確認してみましょう。

② お店の「見え方」

店舗の前を車や徒歩で通ったときに、

「お店が見つけやすいか」
「看板を設置できそうか」

という点もチェックしておきたいところです。

③ 店内の広さ・動線

図面上では十分に見えても、実際に立ってみると印象が変わることがあります。

客席、商品棚、受付、厨房、スタッフスペースなどをイメージしながら確認してみましょう。

④ 電気・水道などの設備

飲食店や美容室などでは特に、

・給排水
・電気容量
・ガス
・換気設備

などが重要になります。

希望する営業ができる設備環境かどうか、事前に確認しておくことが大切です。

⑤ 周辺の環境

物件だけでなく、周辺にも目を向けてみましょう。

近隣にはどんな店舗があるのか、時間帯によって人や車の流れがどう変わるのかを見ることで、営業後のイメージもしやすくなります。

＼店舗探しはお気軽にご相談ください／

「まだ開業を考え始めたばかり」
「どんな物件が自分のお店に合うのか分からない」

という段階でも大丈夫です。

宇都宮市内で店舗・テナントをお探しの方は、宇都宮不動産センターまでお気軽にご相談ください。

一緒に希望条件を整理しながら、店舗探しをお手伝いいたします。